Van der Pekbuurt (Amsterdam)
De Van der Pekbuurt in Amsterdam is een van de wijken die vooroploopt in de transitie naar aardgasvrij wonen. Dit project is onderdeel van de bredere ambitie van de stad om duurzaamheid te bevorderen en CO2-uitstoot te verminderen. Sinds 2018 werkt de gemeente Amsterdam nauw samen met woningcorporaties zoals Ymere, netbeheerders en bewoners om deze historische wijk te renoveren en aan te sluiten op een warmtenet. Door middel van collectieve oplossingen zoals middeltemperatuur-warmtenetten, kan de buurt stapsgewijs van het gas af. Betaalbaarheid voor bewoners is hierbij een belangrijke factor. Dankzij deze inspanningen wordt een groot deel van de woningen en gebouwen aardgasvrij of aardgasvrij-ready gemaakt, met als einddoel om in 2030 volledig aardgasvrij te zijn.
Projectspecificaties
In de Van der Pekbuurt worden in totaal 827 woningen aardgasvrij gemaakt. Deze woningen bestaan uit zowel huur- als koopwoningen, met de meerderheid (769) onder beheer van woningcorporaties zoals Ymere. Het project omvat niet alleen woningen, maar ook utiliteitsgebouwen zoals kantoren, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De renovatie omvat diverse energiebesparende maatregelen zoals dak- en vloerisolatie, HR-glas, en elektrische kookvoorzieningen. De uitvoering van het project begon in 2018 en zal naar verwachting in 2030 zijn afgerond. Dit langetermijnproject wordt mede mogelijk gemaakt door een Rijksbijdrage van €6.050.000, wat de financiële lasten voor bewoners helpt te verlichten. Hoewel het project nog niet volledig afgerond is, zijn inmiddels al 85 woningen aardgasvrij gemaakt.
Locatie en Projecttype
De Van der Pekbuurt is een vooroorlogse wijk in Amsterdam-Noord, bekend om zijn rijwoningen en historische bouwstijl. De buurt wordt collectief aardgasvrij gemaakt door middel van een middeltemperatuur-warmtenet (MT-net) dat restwarmte van afvalverbranding (AVI Amsterdam) benut. In het noordelijk deel van de wijk renoveert woningcorporatie Ymere woonblokken in fasen, terwijl in de Gentiaanbuurt al een aantal blokken is aangesloten op het warmtenet. Dit project wordt blok voor blok uitgevoerd om de impact op bewoners te minimaliseren. Bewoners van zowel huurwoningen als koopwoningen worden actief betrokken bij het kiezen van de beste oplossingen voor een aardgasvrije toekomst.
Energie-efficiëntie
Bij de renovatie van de Van der Pekbuurt worden diverse energiebesparende maatregelen genomen. Het gaat om maatregelen zoals kierdichting, gevelisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en bodemisolatie. Deze maatregelen zorgen niet alleen voor een lagere energievraag, maar dragen ook bij aan het wooncomfort van de bewoners. Daarnaast worden er energie-efficiënte voorzieningen zoals HR-glas en ventilatiesystemen geïnstalleerd. Door deze inspanningen zal de energieprestatie van de woningen aanzienlijk verbeteren. Elektrische kookvoorzieningen vervangen de traditionele gasfornuizen, wat een belangrijke stap is richting het volledig aardgasvrij maken van de buurt. Het doel is om zowel de energiebehoefte als de energiekosten voor bewoners te verlagen.
Energiebron en -systeem
Het middeltemperatuur-warmtenet (MT-net) is de gekozen oplossing voor de Van der Pekbuurt. Dit warmtenet werkt met een temperatuur van ongeveer 70 graden Celsius en wordt gevoed door restwarmte afkomstig van de afvalverbrandingsinstallatie in Amsterdam (AVI). Deze warmtebron maakt het mogelijk om de woningen en utiliteitsgebouwen in de wijk efficiënt en duurzaam te verwarmen. De aansluiting op het warmtenet is een collectieve oplossing, wat betekent dat alle woningen gezamenlijk van warmte worden voorzien. De restwarmte die wordt benut, is een belangrijke duurzame energiebron die de CO2-uitstoot van de buurt aanzienlijk vermindert in vergelijking met traditionele gasverwarming.
Infrastructuur en Duurzame Voorzieningen
Naast de aansluiting op het warmtenet worden in de Van der Pekbuurt ook duurzame infrastructuur en voorzieningen geïnstalleerd. Denk aan verbeterde isolatie in de vorm van dak- en vloerisolatie, HR-glas en kierdichting, wat de energie-efficiëntie van de woningen verhoogt. Daarnaast wordt in de woningen overgeschakeld naar elektrische kookvoorzieningen, wat een essentiële stap is richting het aardgasvrij maken van de buurt. Voor huurders wordt de huurprijs binnen betaalbare grenzen verhoogd, terwijl particuliere eigenaren gebruik kunnen maken van subsidies om de verduurzaming te bekostigen. Het gehele project draagt bij aan een duurzame, toekomstbestendige wijk met lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.